1 Zimmer 37,31 m² Wohnung in Freiburg zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, etc.
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger mit langfristigem Mietverhältnis
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gelungenen Grundriss und ihre helle Wohnatmosphäre, sondern insbesondere auch durch ihre langfristig solide Vermietung und damit sichere Einnahmen für den Kapitalanleger.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an einen treuen und zuverlässigen Mieter vermietet, der im Rahmen des Verkaufsverhältnisses übernommen wird.
Der helle Wohnraum bildet das Herzstück der 1-Zimmer-Wohnung. Durch die großzügige Balkonfront über die Wohnlänge wird der Raum angenehm mit Tageslicht versorgt. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen oder Arbeiten von zuhause aus.
Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Schnitt. Trotz der kompakten Größe verfügt die Wohnung über eine separate Diele / Eingangsbereich und bietet somit die Möglichkeit für Stauraum und eine Garderobe außerhalb des 1-Zimmer-Wohnraums.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und entsprechend mit vermietet und rundet so das funktionale Gesamtangebot ab.
Highlights auf einen Blick
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine kompakte, funktional geschnittene Wohnung mit einem seit vielen Jahren bestehenden Mietverhältnis und einem zuverlässigen Mieter suchen.
Die Lage der Wohnung in Freiburg-Betzenhausen, im Westen der Stadt, überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Die Elisabeth-Hettich-Straße liegt ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten von der Sundgauallee mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten entfernt.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Seepark mit Flückigersee, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Die unmittelbare Straßenbahnanbindung ermöglicht kurze Wege in die Freiburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof, während die gute Verkehrsanbindung auch für Berufspendler mit dem Auto von Vorteil ist.
Flughafen 65 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 5 km | Bus 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
