Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in Staufen, einer der gefragtesten Wohnorte im Markgräflerland. Sie bietet ein Wohnambiente das Komfort Großzügigkeit und moderne Ausstattung ideal miteinander verbindet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet damit ein Raumangebot das sowohl für Paare als auch für Familien geeignet ist. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer ermöglichen eine funktionale Nutzung und tragen zu einem reibungslosen Ablauf im Alltag bei.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und erlaubt einen direkten Bezug ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand.
Ein wesentliches Merkmal der Wohnung ist der schöne zur Einheit gehörende Garten mit Terrasse. Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und bietet gute Möglichkeiten für Aufenthalt im Freien.
Des Weiteren ist der Wohnung ein eigener geräumiger Kellerraum zugeordnet, der zusätzliche Abstellfläche bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagen- sowie einen Außenstellplatz.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Staufen im Breisgau ist eine gewachsene und lebenswerte Kleinstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte Bäcker und Supermärkte sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind im Ort angesiedelt und gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Zughaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bad Krozingen und in das weitere Umland, sodass sowohl Berufspendler als auch Freizeitnutzer von einer flexiblen Mobilität profitieren.
Staufen liegt inmitten einer reizvollen Landschaft aus Weinbergen, Hügeln und Wäldern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Freien. Auch das nahegelegene Markgräflerland sowie der Schwarzwald erweitern das Angebot an Erholungs und Ausflugsmöglichkeiten erheblich.
Die historische Altstadt mit ihren Cafés Restaurants und kleinen Läden trägt zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei und macht Staufen zu einem gefragten Wohnort in der Region.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
